如何看待萍乡的房价？

奇思妙想44

关于萍乡的房价，这是一个涉及经济、市场、政策等多方面因素的复杂问题。以下是一些基本的观点和分析：
1. "经济基础"：萍乡作为江西省的一个地级市，其经济发展水平、产业结构、人口规模等因素都会影响房价。如果萍乡的经济发展稳定，产业升级，人口流入增加，那么房价可能会保持稳定或上涨。
2. "供需关系"：房价的涨跌很大程度上取决于供需关系。如果萍乡的住房供应量大于需求量，房价可能会趋于稳定或下降；反之，如果需求量大于供应量，房价可能会上涨。
3. "政策因素"：政府的住房政策对房价也有重要影响。例如，政府可能会通过限购、限贷、限售等手段来调控房价。
4. "地理位置"：萍乡的地理位置、交通便利程度、教育资源等都会影响房价。一般来说，地理位置优越、交通便利、教育资源丰富的地区房价会相对较高。
5. "投资与自住"：不同的人对房价的看法可能不同。投资者可能会关注房价的上涨潜力，而自住者则更关注居住成本和生活便利性。
总体来说，对于萍乡的房价，以下是一些可能的看法：
- "房价稳定"：如果萍乡的经济发展、人口流入等保持稳定，房价可能会保持稳定。
- "房价上涨"：如果萍乡的经济发展、产业升级、人口流入等方面取得显著成果，房价可能会上涨。
- "房价下跌"

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萍乡市，是江西省地级市，位于江西省西部，因古代萍乡生有一种水面浮生植物萍草，是萍草之乡而得市名。萍乡市总面积3831平方千米（2017年），人口193万（2015年末）。属五线城市。

据云房数据研究中心发布的最新数据显示，2018年首月全国100城二手房房价最高的城市是北京，达到60714元/平方米，最低城市为江西萍乡，仅4088/。

以萍乡的经济区来看，经开区作为萍乡三年大变样的排头兵，以宜居城市为目标，积极推进城市生态化战略，城北新区展现“全面建设、日新月异”的崭新局面。辖区内共有房地产开发企业78户，并引进碧桂园、恒大、绿地一批全国十强房地产开发企业，房地产行业税收约占地税收入三分之一。

对于萍乡未来三年内的棚户区改造任务还是比较重的，虽然每个城市的发展建设不会雷同，但是棚户区改造带来的短期楼市利好还是存在的。

在萍乡流传这样一个笑话。话说在萍乡，如果你年薪在100万左右，萍乡城区的房子你想买哪就买哪；如果你年薪在10万左右，萍乡城区的房子你想买哪考虑考虑还是可以买的； 可是如果你年薪只有1万左右，那就挖个坑，爱埋哪埋哪吧……这其实不单单只适合萍乡一个地方的笑话，一个让多数人带着苦涩笑容的笑话。

对于萍乡房价未来一到两年内的判断，基本上符合目前四五线城市所共有的房价特性，还是一个上涨的趋势吧。